Як вибрати дачу

як вибрати дачу

Нарешті ви вирішили придбати заміський ділянку, де можна відпочити від міської суєти, побути в тиші, насолодитися звуками природи, попаритися в лазні, посмажити шашлики, загалом, розслабитися і душею і тілом.

Щоб потім не настало розчарування, поспішати не треба, до вибору дачі треба підійти ґрунтовно, тільки в цьому випадки, заміська нерухомість стане улюбленою дачею.

Як вибрати дачу

Добре продумайте, як дача буде використовуватися тільки для сезонного проживання, або цілорічного призначення.

Наприклад, можна приїжджати взимку на вихідні, покататися на лижах, відзначити свято, знову ж витопити баню. В цьому випадку, в першу чергу треба звернути увагу на роботу електромереж та інших комунікацій.

У багатьох садових товариствах на зимовий період відключають електроенергію, а під’їзні шляхи не очищають від снігу. В цьому разі, не вам буде важко дістатися до дільниці, але спецслужбам: швидкої допомоги, пожежних.

Перш ніж вибрати дачу, бажано поцікавитися наявністю охоронної служби. Якщо її немає, садове товариство найшвидше відчуває не найкращі часи, а може і зовсім «розвалюється».

Цілком можливо, що процвітають грабежі і вандалізм. Про це краще поцікавитися у бабусь сусідок, вони все знають, і про все розкажуть.

Джерело води, один з головних чинників при виборі дачі. У більшості товариствах використовується сезонний водопровід, який на зимовий період відключають. Важливо, щоб на ділянці був присутній незалежний джерело вологи: свердловина або колодязь.

Якщо плануєте навідуватися круглий рік, зверніть увагу при виборі дачі на утепленність будинку в цілому, підлоги, перекриттів і тд., наявність печі і системи опалення.

Про чистку дороги в зимовій період ми вже говорили, а ось що стосується наявність під’їзних шляхів в цілому, тут треба обстежити дорогу, навіть якщо у вас немає автомобіля і плануєте добиратися на електричці або автобусі (уточніть розклад руху транспорту).

Справа в тому, що з часом вам може знадобитися привести будівельні матеріали, меблі і тд. Дорога повинна бути до ділянки, щоб потім не носити все на собі за кілька сотень метрів від центральної дороги. Зверніть увагу на ширину вулиці, щоб могли роз’їхатися зустрічні авто і було місце для розвороту.

Перш ніж вибирати дачну ділянку, слід ретельно обміркувати його площу. Дуже часто буває так, що спочатку і шість соток здається багато, а потім і двадцяти мало. Це важливий момент, подумайте добре, оцініть свої сили. Все-таки це дача нерухомість, яку ви вкладете свої сили і гроші. Потім вже продавати, щоб знайти нову буде шкода.

Огляньте прилеглу територію, наявність лісу, річки і безліч зелені ознака вдалого місця. Сусідство з різними виробничими приміщеннями вкрай не бажано.

Якщо обрана дача вас повністю влаштовує, можна переходити до юридичних питань. В першу чергу перевірте наявність документів, щоб не було спірних територіальних питань із сусідами.

Перевірку всіх документів і правильність оформлення операції, довірте фахівцям, але тільки добре себе зарекомендували, не дзвоніть по сумнівним оголошень і не звертайтеся до фірми «одноденки».